Quels conseils pour ce terrain assez particulier?

Bonjour,
Je pense acquérir un terrain agricole plat à tendance limoneuse (1 ha) qui a la particularité d'avoir en son centre deux tas:
- 1000m3 de terre végétale
- 1000m3 de déchets horticoles (compost d'environ 10ans, toujours alimenté d'invendus de culture intensive, surtout à base de tourbe, plantes malades, traités chimiquement, engraissé chimiquement, etc).
Que me conseillez vous de faire avec ces deux tas pour un projet de jardin potager en permaculture?
Merci d'avance.
Je pense acquérir un terrain agricole plat à tendance limoneuse (1 ha) qui a la particularité d'avoir en son centre deux tas:
- 1000m3 de terre végétale
- 1000m3 de déchets horticoles (compost d'environ 10ans, toujours alimenté d'invendus de culture intensive, surtout à base de tourbe, plantes malades, traités chimiquement, engraissé chimiquement, etc).
Que me conseillez vous de faire avec ces deux tas pour un projet de jardin potager en permaculture?
Merci d'avance.