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lieu perma à céder cause départ

Chantiers, matériel à donner ou à vendre, recherche de permaculteurs ou de terrains ...

lieu perma à céder cause départ

Message par patpaul le 31 Mars 2016 18:02

Bonjour, nous devons pour raisons familiales changer de région et souhaitons transmettre notre lieu de vie actuel... dans l'arrière pays du 06, nous souhaitons que le lieu soit repris en respectant les règles de la perma et le respect de la faune, flore et humains!! donc on a mis aucune annonce à part ici et j'ai contacté un ami qui fait pas mal de formations en perma...

une description rapide devrait vous donner les clés pour savoir si vous avez envie d'aller au delà de la curiosité...

Nous sommes actuellement agriculteurs bio ( à 100% ) cueilleurs préparateurs de plantes médicinales ( teintures mères et gemmothérapie ), Nous avons débuté sur ce terrain il y a près de 4 ans après divers stages et un cpp. Une partie importante de la cueillette est faite sur notre terrain que nous avons choisi parce qu'il comporte plusieurs micro-climats et des natures de sols différentes, on y fait pousser en milieu sauvage aussi bien de la consoude que du chardon marie ou de la sarriette... Coté bois, ça va du sapin blanc au noyer en passant par chênes frênes noisetiers tilleul érables etc... nous avons sur le terrain ( dans la partie haute ) une source pérenne captée , acheminée sur 200m, bue depuis des années sans aucun soucis ( comme nous avons reçu des personnes, on a mis quelques filtres et même un stérilisateur UV lol ), comme nous n'utilisons pas beaucoup d'eau même si elle est hyper abondante, nous n'avons installé qu'une cuve tampon d'1m3 dont la surverse est permanente, coté sol ça va du pierrier au sol de forêt avec humus ultra-riche. le terrain fait près de 5Ha dont 2,5 de vraiment plat, ça va du bois au semi-boisé en passant par de la lande, l'énorme avantage de la végétation arbustive en place ( sumacs et lilas ) est qu'on peut à peut près partout choisir l'orientation et les plantes qui peuvent s'y plairent, on a ainsi en quelques mètres de la rhubarbe, installée à l'ombre d'un massif de lilas sauvage et de la lavande placée elle au sud de ce massif.... pour les amateurs de greffe, pas de soucis entre les merisiers, cognassiers et autres prunus y a de quoi faire...
coté habitat, nous avons monté 2 chalets bois de 20m² entièrement équipés avec poele à bois etc... et il y a autant d'espaces qu'on veut pour y ajouter des tentes et autres structures démontables. Il y a sur le terrain une maison qui a brulé et qui est a remonter ( il y a autorisation de reconstruction à l'identique de la maison mais nous n'étions pas intéressés pour le faire), la partie encore en état de la maison ce sont 2 étables semi souterraines en pierres voutées d'environ 25m² chacune+un abris d'environ 25m² à l'avant des étables, pour le reste il faut déblayer le sol des pierres le mettre en remblai devant la maison et refaire une chape de fondation... mais bon...ça concerne exclusivement des personnes qui auraient besoin d'avoir ovins/caprins/bovins ou équidés.... nous on a juste des poules et donc un poulailler avec enclos boisé de 100m² qui malgré les renards n'a jamais été pris en défaut au cours des 3 dernières années aucune mangée!!!... ( mais bon j'ai fait un poulailler de parano!!!! mdrrrr)
sinon notre installation solaire 4 panneaux haut de gamme et 600Ah de stockage , fournit toute l'elec pour les 2 chalets et divers outils ( on a même au départ alimenté frigo avec congélo qu'on avait récupéré mais bof...), l'intérêt en solaire d'avoir des panneaux surproductifs et d'être sobre en conso c'est qu'on multiplie par 10 le temps de vie des batteries qui sont le maillon faible sur le plan éco...
sinon on a bien sûr aussi douches, toilettes sèches cuisine etc... 4 serres tunnel et aussi une cabane à outils de 10m² ( il reste aussi sur le terrain les perches d'un tipi et la structure d'une hutte de sudation )
Le terrain se trouve à 750m à pied d'une départementale par un sentier pédestre ( 30m de dénivelé seulement ), nous avons un bail rural sur ce terrain et le proprio qui est un ami m'a dit qu'il le transfèrera à la personne de notre choix.

Pour tout ce qui est installé et opérationnel on souhaite une participation de 8k€ ce qui à peine le quart de ce que ça peut coûter hors installation...

voila n'hésitez pas à répondre par email je répondrai et j'envisage de faire visites d'ici un petit mois...
patpaul
 
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Localisation : Alpes Maritimes

Re: lieu perma à céder cause départ

Message par Emilienne le 01 Avr 2016 07:31

Je voudrais être certaine d'avoir bien compris : il s'agit d'une location, pas d'un achat, c'est bien ça ?
Emilienne
 
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Localisation : (84) Avignon

Re: lieu perma à céder cause départ

Message par patpaul le 01 Avr 2016 07:55

Bonjour, notre ami nous a fait un bail rural sur le terrain qui est assez grand pour avoir la smi ( surface minimale d'installation ) compte tenu de la sécurité qu'offre un bail rural ça nous convient parfaitement, le loyer annuel du terrain est de 475 euros. par contre comme nous devons nous rapprocher du fils de Patricia et donc changer de région, nous souhaitons vendre constructions et matériel qui est dessus au repreneur.. voili, si le projet et repris avec un vrai projet de permaculture, les conditions de paiement peuvent être négociables. voili voili... Par ailleurs le terrain avec droit à re-construire en dur la maison avec les écuries peut être vendu si la personne le souhaite mais bien entendu c'est un investissement.... plus lourd, dans les alpes maritimes ou les prix sont assez fous, notre ami serait pret à le vendre à une valeur assez basse ( moins de 30K€) soit 3 fois moins que les prix du coin
patpaul
 
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Localisation : Alpes Maritimes

Re: lieu perma à céder cause départ

Message par rhum1 le 01 Mai 2016 17:19

bonjour, votre annonce est t elle toujours d'actualité? je cherche un terrain pour créer un éco lieu en permaculture. pour y faire des expérimentation, recevoir des stagiaires... cordialement romain
rhum1
 
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