Je met un copier coller d'un message envoyé à un ami:
le prix de terre en France
http://www.terresdeurope.net/prix-terre ... france.aspensuite sachez qu'il est possible de maintes façon de construire sur terrain non constructible.
le moins cher étant d'acheter du terrain forestier,le second agricole,le premier présente souvent des problèmes d’accessibilité (route non goudronnée,pas de ligne téléphonique etc)
Quenelle N°1
vous achetez un terrain agricole ou le louez avec un baille emphytéotique (99 années) un de vous déclare à la MSA son activité sur une demi surface minimale agricole afin de n'être que cotisant solidaire (70 euro à débourser 2 à 3 fois par année) en théorie il faut attendre 3 ans de cotisation pour être considéré comme agriculteur,mais en réalité d'apres mon expérience,vous pouvez acquérir ces droits des la première année...ces droits sont seulement de pouvoir déclarer un hangar sur terrain agricole,voir plusieurs...tant que cela semble en rapport avec l'activité du cotisant solidaire.
rien ne vous empêche d'habiter ce hangar surtout si vous le bâtissez de la manière dont je vais le décrire plus bas.
Quenelle N°2
il suffit de payer pour diviser cadastrallement votre parcelle en deux,votre habitation devra être construite si possible sur un rail pour qu'elle transite d'une parcelle à l'autre tout les 6 mois.
Quenelle N°3
il suffit de soudoyer un juriste ou un notaire afin qu'il constate la présence de votre bâtiment (terminé) 3ans apres ce batiment devient légale même si des poursuites judiciaires sont en cours,(ces poursuites s'annulent de fait)
Quenelle N°3.5
même chose mais il constate la présence des fondations d'une maison (belle pierres qui vous aurez placé) puis attendu que la végétation reprenne un peu dessu pour faire croire que c'est pas de votre travaille.
Quenelle N°4 vous pouvez bâtir sur l'eau,sur des arbres vivants,et placer aussi un bateaux:ce n'est pas considéré comme une habitation.
Quenelle N°4.5 vous achetez une maison avec du terrain,il vous suffit de déclarer de petites maisons inferieur à - de 20m² ,30m² si votre commune possède un plan d'occupation des sols,(que vous pouvez faire se voisiner suffisamment pour les relier un jour entre elles) il faut "justifier" la présence de ces bâtiments,donc dite que c'est pour un poulailler,pour ranger des outils,stocker des ruches,du bois,etc.....
Quenelle N°5 vous batissez sur terrain qui possède une batisse,vous batissez discrètement en prenant soin de végétaliser les toitures,c'est osé mais si personne ne le remarque (s'en plaint) vous n'aurez de compte à rendre à personne,vous pouvez aussi enterrer des objets habitables (containers,bus,cuves à fuel,wagon,remorques,etc...) suivant les régions la profondeurs exploitable par les civiles varie de 40 à 70 mètres.
Bâtir po chère....Quenelle N°6
il suffit d'acheter des croutes (grumes) en sciurie,c'est le moins cher (pour faire la toiture)....de planter de gros piliers en accacia ou chataigner (brûler la base,qui sera en terre,le charbon est un fongicide naturelle) utilisez de perches de pin ou douglass qui seront posés sur les perches qui joignent les pilliers,puis de poser les croutes sur les perches bien droite de douglass ou pin,ou autre bois bien droit,sur les croutes vous mettez de vieux tapis,ou du carton,puis une bâche epdm,puis un feutre puis vous pouvez rajouter un cadre pour soutenir la terre....prix:même coût qu'un toit en tôle:10eur/m².
pour les murs vous pouvez faire en paille ou plus économique:deux lignes de piquet (largeur du mur) vous tresse (plessez) du noisettier,saule,ou autres branches flexibles entres ces perches,puis vous enduisez d'argile+foin,entre ces deux murs,balances du polystyrènes,des feuilles,laine,vielles,fringues,etc...bref tout ce qui est emprisonne l'air.
voila un mur esthétique tres isolant et gratuit,un enduit à la chaux est préférable pour absorber l'humiditée de l'air.
pour le plancher vous pouvez trouver du plancher déclassé pour 3euro le m² chez brico dépot c'est toujours moins cher chez eux.
coût totale:rien à voir avec tout ce qu'on peux voir ailleurs,en plus d'être esthétique et rapide à faire.
ainsi vous économisez l'argent pour acheter tracteur réserve de fuel,outillage,serre,poël,etc....pour les arbres fruitiers,c'est un autre sujet,mais achez que cela peux revenir tres peu cher.