Belgique: Projet de collectif agricole en habitat groupé

Chantiers, matériel à donner ou à vendre, recherche de permaculteurs ou de terrains ...

Belgique: Projet de collectif agricole en habitat groupé

Message par grangesdelagageolle » 05 Sep 2018 23:05

Les Granges de la Gageolle: le collectif agricole en habitat groupé s'agrandit

Bonjour à tou.te.s!
Nous sommes porteurs d’un projet de collectif agricole avec 15 habitations, implanté dans une ferme de 8 hectares à Horrues. Le bien se situe dans la commune de Soignies et à 6km de sa gare ferroviaire.

Notre groupe comporte actuellement huit ménages, il reste donc de la place!
Il y a une petite année, nous avions temporairement suspendu les rencontres, afin de pouvoir nous concentrer sur les nombreuses démarches liées à la demande de permis d’urbanisme.
En Septembre 2018, ce dossier est déjà bien avancé dans son parcours administratif et nous sommes dans de meilleures conditions pour accueillir à nouveau qui veut nous rencontrer. Vous trouverez nombre de renseignements sur notre site internet http://www.grangesdelagageolle.be

L’esprit du projet dans les grandes lignes:
- nous recherchons à vivre de manière éco-responsable: gestion rationnelle de l’eau, tendre vers l’autonomie énergétique et alimentaire;
- nous portons un projet agricole dans l’esprit permacole: chaque “entité” faisant partie de l’habitat groupé doit offrir une partie de son temps dans une ou plusieurs activités liée(s) à cette dimension (dans les champs, la fromagerie, la comptabilité, le comptoir fermier, la conserverie, la brasserie, …). Dans ce cadre, une activité professionnelle est envisageable;
- les habitations sont encore à construire: les plans architecturaux sont établis et les habitations seront construites en ossature bois, ce qui permettra de les réaliser en auto-construction pour ceux qui le souhaitent (chantiers participatifs prévus). A ce stade, nous n’acceptons pas les habitats légers dans le projet;
- le projet est multi-générationnel;
- la structure juridique est établie sous forme de Fondation privée;
- nombre de réflexions sont encore en cours et ne demande que votre participation et votre intelligence.

Actuellement, 2 ménages occupent provisoirement l’ancien corps de ferme, destiné à devenir un espace collectif. Nous espérons obtenir le permis d’urbanisme avant la fin de l’année 2018 et nous envisageons de commencer les travaux de construction des 15 habitations dans la foulée.
Les 7 unités disponibles se composent comme suit
C2 - 2 chambres
C3 - 2 chambres
A1 - 1 chambre
A2 - 1 chambre
A3 - 3 chambres
A4 - 3 chambres
A5 - 4 chambres
Le prix final des unités dépend de beaucoup de critères (notamment la part finale réalisée en autoconstruction ou encore la clé de répartition des coûts des communs sur les différentes unités qui doit encore être établie), mais pour avoir une idée, le budget prévisionnel se situe:
Pour les plus petites habitations: entre 105.000 euro et 150.000 euro
Pour les plus grandes habitations: entre 265.000 euro et 305.000 euro
Soit une fourchette allant de 1.800 à 2.900 euro du m2 en fonction de la taille de l’habitation incluant l’achat de la ferme, des terres, et les coûts de construction des habitations et des équipements collectifs.
Ces chiffres sont donnés à titre indicatif. L’essence du projet est le collectif agricole et nous cherchons avant tout des personnes qui adhèrent à sa philosophie. Le processus d’accueil des nouveaux membres consiste essentiellement à passer du temps ensemble!

Si vous désirez nous rencontrer pour faire connaissance et en connaître encore plus sur ce projet de vie, nous vous encourageons à remplir le formulaire de contact sur notre site https://grangesdelagageolle.be/nous-rejoindre/

Au grand plaisir d’échanger avec vous,

Les Granges de la Gageolle
grangesdelagageolle
 
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Inscription : 05 Sep 2018 22:56

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